Requeridos que la renta se pague el día 1 de cada mes, y se considera atrasado si se recibe después del día 3 (en la mayoría de los casos).
Enviamos un aviso de 3 días antes del día 5 del mes por correo certificado y regular.
Realizamos llamadas, aproximadamente cada 48 horas, para determinar el estado del pago.
Si la renta no se ha realizado, los documentos se envían al abogado para iniciar el proceso de desalojo antes del día 20.

Según los solicites, pagamos las utilidades, la comunidad de propietarios (con siglas en inglés, HOA), los impuestos y cualquier otro requisito pertinente de la propiedad. (Estos pagos se deducirán automáticamente del saldo de la cuenta del propietario cada mes).

Registramos y te explicamos detalladamente todas las transacciones que afectan al saldo de tu cuenta.
Todas las transacciones están disponibles en tiempo real en nuestro sitio Web altamente personalizado.
Enviamos tus estados mensuales por correo electrónico mensualmente y los sumamos a la pestaña de historial del Portal del propietario.
Guardamos digitalmente copias de todas las órdenes de trabajo y recibos. Disponibles por solicitud.
Proporcionamos los resúmenes anuales de cuentas para facilitar la preparación de impuestos.

Para tu tranquilidad, todo cargo se fija en el momento de firmar el contrato.
Nuestros cargos mensuales de administración se abonan cuando se recibe el pago de la renta.
Los pagos se deducen automáticamente de tu cuenta en el momento en que se contabiliza el pago de la renta.

Buscamos residentes calificados para tu propiedad.
Revisamos el crédito y los antecedentes de cada residente.
Nuestra experiencia en la mercadeo de Pearland, nos facilita obtener residentes calificados en corto plazo.
Nos aseguramos que todos los solicitantes mayores de 18 años llenan una solicitud de alquiler en línea y entreguen los documentos pertinentes.
Tras la aprobación de la solicitud, citamos a los futuros residentes a completar y firmar el contrato de alquiler.Una vez firmado el contrato, te enviamos por correo electrónico una copia del contrato de alquiler.
Realizamos visitas antes y después de la mudanza con fines comparativos del estado de la propiedad.
Tomamos video y fotografías de la propiedad para registrar el estado de la misma.

Cobramos el depósito de garantía en el momento de firmar el contrato de alquiler.
El depósito equivale a un mes completo de la renta, salvo que se especifique lo contrario.
El depósito para mascotas suele no ser reembolsable para ayudar a sufragar los costos adicionales de rotación.
Todo depósito se mantiene en una cuenta fiduciaria.
Todo depósito se contabiliza en un plazo de 30 días seguidamente la mudanza del residente y se reembolsa correspondientemente.

Para comodidad de tus residentes, disponemos de varias formas de solicitar un servicio.
Todas las solicitudes se procesan a través de nuestro avanzado sistema informático.
Tanto tu como tus residentes podrán dar seguimiento de las solicitudes a través de nuestro sitio Web.
Contamos con proveedores altamente capacitados que prestan servicios de calidad a bajo costo.
Te proveemos con presupuestos escrito de los vendedores para poder comparar los mejores precios.
Antes de realizar un trabajo de reparación o mantenimiento, pedimos tu aprobación para todos los presupuestos que están por encima de un mínimo acordado.